酒店家具保养记录表

凯撒豪庭

家具保养 家具保养非常重要，应避免摆放在长期暴晒于阳光下的位置，平时不要将过冷或过热、尖锐或底部毛糙的物品直接放在家具表面上，也不要将有机溶剂直接放在桌面上使用。
在正常情况下，每季度只打一次蜡就可以让家具看起来有光泽而且表面不会吸尘，清洁起来比较容易。
家具表面脏了，应先用鸡毛掸一类的软性清洁器进行表面除尘处理，再用软布轻轻擦拭，可沾少量水或洗涤剂进行清理。
板件可周期性地用“家具护理液”进行处理，同时要保持柜体内部干净。
五金装饰(包括镀金)件只需要用干抹布轻轻打理，不要使用含化学物质的清洁剂，切忌用酸性液体清洗，如果镀金件表面出现较难去除的黑点，可用煤油擦拭和清洗。

酒店家具

保养方法 防止灰尘:要防止灰尘。
一般用红木、柚木、橡木、胡桃木等制作的比较高档的原木酒店家具都有精美的雕花装饰，如不能定期清洁除灰，细小缝隙中容易积灰影响美观，同时灰尘更是让木制酒店家具迅速“变老”的杀手。
.平时，可以用刷子或吸尘器清理酒店家具，用湿布和柔和的清洁剂擦洗酒店家具。
保持滋润:要保持滋润。
木制酒店家具的滋润不能靠水分来提供，也就是说不能光用湿漉漉的抹布简单地擦拭，而是应该选用专业的酒店家具护理精油，它蕴含容易被木质纤维吸收的天然香橙油，可锁住木质中的水分，防止木质干裂变形，同时滋养木质，由里到外令酒店家具重放光彩，延长酒店家具的使用寿命。
酒店家具使用时间长如果有积垢，最好用盐水擦洗，不仅能去污，还可使藤条柔软，富有弹性。

酒店家具

酒店家具是酒店工程项目，酒店工程项目设计时与室内环境进行的配套设计，需要直接考虑室内功能和环境的融洽。
另外，根据星级要求标准不同，风格要求不同而不同。
酒店家具一般包括酒店客房家具，酒店客厅家具，酒店餐厅家具，酒店固装家具、木饰面、公共空间家具，会议家具等。
基本简介 随着家具市场的不断创新发展，其细分行业酒店家具已进入品牌竞争时代。
2012年度，全国酒店用品总产值达1.6万亿，占全国总产值40%以上，位居中国第一。
相关部门数据显示，中国家具市场从1990年100亿的市场规模，发展到2010年7800亿的市场规模。
在二十年的发展过程中，家具市场已经成为国内第五大行业，其市场容量已经超过家电行业，每年的平均增长速度在20%-30%。
而酒店家具作为其中一支突起的队伍，也在快速响应着市场需求。
2013年，十八大报告提出了建设“美丽中国”的理念，它表明节能减排与发展绿色经济将是建设“美丽中国”的必要保障，新一轮政府引导的大规模投资建设，尤其是城镇化基础设施建设加快、政府办公环境继续改善、民生工程薄弱学校改造、保障房家具采购项目集中释放、酒店家具成为政府采购领域新细分市场等新的发展机会。
据了解，全国范围内城镇化的稳步发展，消费内需不断拉动，家具行业和酒店用品行业的市场份额也随之扩大。
有数据显示，预计到2020年的市场需求将达到4万亿。
去污方法 一、肥皂保洁法每隔一段时间，应将木制酒店家具清洁一次，洗时可用柔软的抹布或海绵以温淡的肥皂水进行擦洗，干透后，再用家具油腊涂刷使之光亮。
二、牛奶保洁法用一块干净的抹布在过期不能喝的牛奶里浸一下，然后用此抹布擦桌子等木制家具，去除污垢效果很好。
最后再用清水擦一遍，适用于多种家具。
三、茶水保洁法油漆过的家具沾染了灰尘，可用纱布包裹湿的茶叶渣擦抹，或用冷茶水擦洗，会使家具特别光洁明亮。
四、啤酒保洁法取1400毫升煮沸的淡色啤酒，加14克糖及28克蜂蜡，充分混合，当混合液冷却后，用软布蘸其擦木器。
本法适用于栎木家具的清洁。
五、白醋保洁法用等量的白醋和热水相混揩擦家具表面，然后再用一块软布用力揩擦。
本法适用于红木家具的保养以及其他家具被秧苗油墨迹污染的清洁。
种类分类 分类:酒店家具可分为活动家具和固定家具两类。
种类:酒店客房家具按照房间规格不同又分标准套房家具，商务套房家具，总统套房家具。
这里着重讨论酒店家具中占比例最重的酒店客房家具。
活动家具:指酒店内没有固定在墙体、地面的可移动的家具；即我们传统意义上的家具。
一般由以下家具构成：酒店套床、梳妆台、床头柜、行李柜、电视柜、衣柜、休闲椅、茶几等构成。
近些年由于液晶电视的普及，电视柜在高档酒店客房中出现的越来越少。
固定家具:指酒店内，除掉活动家具外，所有木制并且与建筑主体紧密贴合的家具。
分类:木制天花造型板类 门及门套类 床头屏饰面、围身板类 窗帘盒类 踢脚线类 窗帘盒类 固定壁橱、酒水柜、迷你吧、洗手盆柜、毛巾架类 窗帘线类 风咀、风口类 天花线类 灯槽类保养方法 防止灰尘:要防止灰尘。
一般用红木、柚木、橡木、胡桃木等制作的比较高档的原木酒店家具都有精美的雕花装饰，如不能定期清洁除灰，细小缝隙中容易积灰影响美观，同时灰尘更是让木制酒店家具迅速“变老”的杀手。
.平时，可以用刷子或吸尘器清理酒店家具，用湿布和柔和的清洁剂擦洗酒店家具。
保持滋润:要保持滋润。
木制酒店家具的滋润不能靠水分来提供，也就是说不能光用湿漉漉的抹布简单地擦拭，而是应该选用专业的酒店家具护理精油，它蕴含容易被木质纤维吸收的天然香橙油，可锁住木质中的水分，防止木质干裂变形，同时滋养木质，由里到外令酒店家具重放光彩，延长酒店家具的使用寿命。
酒店家具使用时间长如果有积垢，最好用盐水擦洗，不仅能去污，还可使藤条柔软，富有弹性。
抹布干净:对家具进行清洁保养时，一定先要确定所用的抹布是否干净。
当清洁或拭去灰尘之后，一定要翻面或者换一块干净的抹布再使用。
不要偷懒而一再重复使用已经弄脏的那一面，这样只会使污物反复在家具表面摩擦，反而会损坏家具的亮光表层。
护理剂:想要维持家具原有的亮度，目前有家具护理喷蜡和清洁保养剂两种家具保养品。
前者主要针对各种木质、聚酯、油漆、防火胶板等材质的家具，并有茉莉和柠檬两种不同的清新香味。
后者适用于各种木制、玻璃、合成木或美耐板等材质的家具，特别适用混合材质的家具。
因此，若能使用兼具清洁、护理效果的保养品，便能节省许多宝贵的时间。
护理喷蜡和清洁保养剂使用前，最好先将其摇匀，然后直握喷雾罐，呈45度角，让罐内的液体成分能在不失压力的状态下被完全释放出来。
建议您之后对着干抹布在距离约15厘米的地方轻轻喷一下，如此再来擦拭家具，便能起到很好的清洁保养效果。
此外，抹布使用完后，切记要洗净晾干。
至于带有布料材质的家具，如布艺沙发，休闲靠垫，则可以使用清洁地毯的清洁保养剂。
使用时，先用吸尘器将灰尘吸除，再将地毯清洁剂少量喷在湿布上擦拭即可。
避免阳光:要避免阳光直射。
如果精美的木制酒店家具一直暴露在日晒之中，容易局部褪色，木质过于干燥，容易出现裂缝、藤料褪色、变干。
选购常识 酒店家具:不同的酒店家具，表面用料是有区别的。
如桌、椅、柜的腿子，要求用硬杂木，比较结实，能承重，而内部用料则可用其他材料;大衣柜腿的厚度要求达到2.5cm，太厚就显得笨拙，薄了容易弯曲变形;厨房、卫生间的柜子不能用纤维板做，而应该用三合板，因为纤维板遇水会膨胀、损坏;餐桌则应耐水洗。
发现木材有虫眼、掉沫，说明烘干不彻底。
建议您检查完表面，还要打开柜门、抽屉门看里面内料有没有腐朽，可以用手指甲掐一掐，掐进去了就说明内料腐朽了。
开柜门后用鼻子闻一闻，如果冲鼻、刺眼、流泪，说明胶合剂中甲醛含量太高，会对人体有害。
含水率:酒店家具的含水率不得超过12%，含水率高了，木材容易翘曲、变形。
一般消费者购买时，没有测试仪器，可以采取手摸的方法，用手摸摸酒店家具底面或里面没有上漆的地方，如果感觉发潮，那么含水率起码在50%以上，根本不能用。
建议您一个办法是可以往木材没上漆处洒一点水，如果洇的慢或不洇，说明含水率高。
家具结构:小件酒店家具，如椅子、凳子、衣架等在挑选时可以在水泥地上拖一拖，轻轻摔一摔，声音清脆，说明质量较好;如果声音发哑，有劈哩叭啦的杂音，说明榫眼结合不严密，结构不牢。
写字台、桌子可以用手摇晃摇晃，看看稳不稳。
沙发可坐一坐，如果坐上一动就吱吱扭扭地响，一摇就晃的，是钉子活，用不了多长时间。
方桌、条桌、椅子等腿部都应该有四个三角形的卡子，起固定作用，挑选时可把桌椅倒过来看一看，包布椅可以用手摸一摸。
四角平整:这一点放平地上一晃便知，有的酒店家具就只有三条腿落地。
看一看桌面是否平直，不能弓了背或塌了腰。
桌面凸起，玻璃板放上会打转;桌面凹进，玻璃板放上一压就碎。
注意检查柜门，抽屉的分缝不能过大，要讲究横平坚直，门子不能下垂。
贴面拼缝:不论是贴木单板、PVC还是贴预油漆纸，都要注意皮子是否贴得平整，有无鼓包、起泡、拼缝不严现象。
检查时要冲着光看，不冲光看不出来。
水曲柳木单板贴面酒店家具比较损坏，一般只能用两年。
就木单板来说，刨边的单板比旋切的好。
识别二者的方法是看木材的花纹，刨切的单板木材纹理直而密，旋切的单板花纹曲而疏。
刨花板贴面酒店家具，着地部分必须封边，不封边板就会吸潮、发胀而损坏。
一般贴面酒店家具边角地方容易翘起来，挑选时可以用手扣一下边角，如果一扣就起来，说明用胶有问题。
问题处理 1、藤制酒店家具或竹制酒店家具用久了会积垢，可用食盐水擦洗，既可去污，又能使其柔松有韧性。
2、在贴防火板的茶具桌上泡茶后，日久会在茶具桌上留下难看的片片污迹。
对此可以在茶具桌上洒点水，用香烟盒里的锡箔纸来擦拭，再用水擦洗，就能把茶迹洗掉。
用此法擦洗茶具也有同样效果。
热杯盘等直接放在家具漆面上，会留下一圈白色烫痕，一般只要用煤油、酒精、花露水或浓茶蘸湿的抹布擦拭即可。
用碘酒在烫痕上轻轻擦抹，或涂上一层凡士林油，隔两日再用抹布擦拭烫痕即可消除。
3、烟头、烟灰或未熄灭的火柴等燃烧物，有时会在酒店家具漆面上留下焦痕。
如果只是漆面烧灼，可在牙签上包一层细硬布，轻轻擦抹痕迹，然后涂上一层蜡，焦痕即可除去。
4、如果酒店家具漆面擦伤，未触及漆下木质，可用同家具颜色一致的蜡笔或颜料，在家具的创面涂抹，覆盖外露的底色，然后用透明的指甲油薄薄地涂上一层即可。
保养误区 不要用粗布、旧衣服擦拭家具 最好用毛巾、棉布、棉织品或者法兰绒布等吸水性好的布料来擦家具。
粗布、有线头的布或有缝线、钮扣等会引起家具表面刮伤的旧衣服，就应尽量避免使用。
不要用干抹布擦拭家具表面的灰尘 灰尘是由纤维、砂土和矽土构成的，很多人习惯用干的抹布来清洁擦拭家具表面。
其实这些细微颗粒在来回擦拭的摩擦中，已经损伤了家具漆面。
虽然这些刮痕微乎其微，甚至肉眼是无法看到的，但久而久之，就会导致家具表面黯淡粗糙，光亮不再。
不要用肥皂水、洗洁精或者清水清洗家具肥皂水、洗洁精等清洁产品不仅不能有效地去除堆积在家具表面的灰尘，也无法去除打光前的矽砂微粒，而且因为它们具有一定腐蚀性，因而会损伤家具表面，让家具的漆面变得黯淡无光。
同时，如果水分渗透到木头里，还会导致木材发霉或局部变形，减短使用寿命。
很多家具都是纤维板机器压制成的，如果有水分渗透进去了，头两年因为甲醛等添加剂尚未彻底挥发完毕，不大会发霉。
但是一旦添加剂挥发之后，湿布的潮气就会引发了家具发霉，如果楼层较低的住户，家里的家具就有可能每年黄梅天都“霉”一场。
这里还要提醒您，即使有些家具表面用的是钢琴漆涂层，是可以用清水适当擦洗的，也不要将湿抹布长时间留置在家具表面上，以免湿气渗入到木头里。
家具护理喷蜡不能用来清洁及保养皮质沙发很多家具护理喷蜡的说明书上写着可以用于保养皮革沙发，致使很多家庭主妇犯了错误。
而家具店里的营业员都知道，家具护理喷蜡只能用来喷涂木质家具表面，不能喷涂在沙发上。
这是因为真皮沙发其实就是动物的皮肤，一旦喷蜡喷在上面，就会导致皮革制品的毛孔堵塞，天长日久，皮革便会老化而缩短其使用寿命. 此外，有些人为了让家具看起来更有光泽，将一些蜡制产品直接涂抹在家具上，或是使用不当，反而会让家具表面有雾状斑点。
修复伤痕 去除水印 放过湿茶杯的漆面桌子上常常会留下一圈难看的水印，如何快速去掉它们呢？在桌面的水印上铺一块干净湿布，然后用熨斗在上面以较低的温度熨烫，这样便能使渗入漆膜的湿气蒸发出来，从而使水印消失。
不过使用此方法时，使用的抹布不能太薄，熨斗的温度又不可调得太高。
否则，桌面上的水印是消失了，但是那个烙印可是再也去除不掉了。
消除家具漆面烫痕 如不小心，木制家具的表面很可能会留下烫痕，不要慌乱，一般情况下，只要及时用抹布擦抹就可去除了。
但是如果烫痕过深，建议您可以用碘酒轻轻抹在上面，或者把凡士林油涂在上面，隔日再用软布擦拭就可以消除烫痕了。
两者区别 酒店家具与民用家具的区别 酒店家具比民用家具使用损坏要多，客人层次不同，对家具爱护观念也不一致，因此材质要求有很大的区别： 1、酒店家具适宜用用高硬度，耐磨，抗划性好的饰面家具、客房茶几、写字台等，客人往往会在此抽烟，不小心会烫伤家具表面，设计上要尽量考虑台面的防火性能，可用具有防火性能的饰面材料或玻璃；而民用家具一般不需为此考虑。
圈椅面料要考虑阻燃，而民用家具也不需要为此考虑。
2、酒店家具的防水防潮性能要好；而酒店的浴室大多与客房在一起，受湿毛巾、蒸汽、季节变化等影响，会造成家具变形，封边脱落，霉变等，影响家具外观，破坏酒店的形象，直接影响酒店的入住率；而民用家具相对较低。
民用家具与酒店家具保养的区别 酒店家具保养难比民用的要大许多，因为酒店家具跟洗浴区是连为一体的，所以比较容易潮湿，而民用家具则不同，是自己的家具，家庭成员都会相对珍惜.安装设计 在对酒店家具材料结构设计需考虑以下6点，在对酒店家具的客房家具有的放矢进行材料结构设计时，可以着重从以下几个方面入手： 外观质量:宾馆家具外观质量首先要求家具台面平整，做工精细，装饰细腻，纹理清晰美观。
客房家具通常使用刨花板，中密度纤维板，细木工板，层压板等几种作为基材，使用薄木，木单板，三夹板作为覆面材料。
不同的基材和覆面材料其材料特性也各不相同，不注意材料的特性和正确的使用方法，常常会导致板件的翘曲。
板件背面与正面的覆面材料的结构特性必须相同或相近，基材含水率一般要求6~10%，选用的材料尽量同批次。
在车间加工中尽量缩短装料与压机的时间，不同材料特性，不同覆面材料含水率，注意不同的涂胶厚度，压机时间和压力。
结构强度:客房家具多为固定家具，一般结构板式为主，选用木螺钉，五金连接件和胶粘剂作为接合方式。
在使用材料时应注意不同的材料特性，如刨花板，中密度板握钉力较差，忌用在需频繁活动或需要较强的握钉力的部位，如门铰链螺钉部位，抽轨底轨螺钉部位,容易松动产生声响。
床屏、镜框墙上五金挂件部位应该特别注意或者用木材代替加固，现今流行木方45度倒挂结构。
材料成本:同样满足使用要求的情况下尽量使用成本低的材料，在用大块面材料的同时注意同种小块材料的使用，综合提高板材利用率。
客房家具一般数量较大，尽量使用计算机合理排料，大块料与小块料综合利用，降低材料成本。
不同的结构，要注意材料成本的比较。
高效生产:同样材料成本的情况下，那种材料易于加工，那种工艺可以节省工艺成本提高效率，特别在立铣、镂铣、雕刻工序中，那种材料容易加工切削，容易光滑整洁。
运输安装:酒店楼层一般较高，要求家具重量轻便于运输。
特别是有些连体床背、有些加长写字台，电梯不能运输，货梯一般在家具安装时已经拆除，如何安全运输，从材料重量与结构上需特别考虑。
安全性能:一般酒店没有明确的甲醛游离量的规定，但有家具防火要求在酒店允许的情况下某些部位可以使用防火板、防烫油漆、阻燃面料等。
高档酒店甚至要求制作家具的木材经过防火处理。
以上这些方面的因素在实际应用中需综合考虑交叉运用，酒店家具的功能要求造型细节与迪欧酒店家具公司合理的材料结构和车间工艺安排具有互动关系，建议尽量使生产的客房家具既符合酒店要求，又能高效生产、降低成本，运用专业化的加工工艺、加工设备，使生产的家具符合高档酒店以人为本的舒适要求。

住宅小区物业规范化管理工作手册

《住宅小区物业规范化管理工作手册》是由中国纺织出版社2008年12月1日出版的一本书籍。
图书信息 出版社: 中国纺织出版社; 第1版 (2008年12月1日) 平装: 292页 正文语种: 简体中文 开本: 16 ISBN: 9787506453226 条形码: 9787506453226 尺寸: 23.8 x 16.8 x 2.2 cm 重量: 458 g内容简介 《住宅小区物业规范化管理工作手册》在住宅小区物业管理组织结构的基础上，总结了众多成熟物业服务企业的管理经验。
汇集了大量规范、实用的住宅小区物业管理制度以及工作表单，专业、细化的管理方案，为住宅小区物业管理从业人员提供了全面、专业、操作性极强的工作指导。
《住宅小区物业规范化管理工作手册》不仅是住宅小区物业管理从业人员工作必备的工具书，同时也可供相关专业的院校师生参考使用。
目录 第1章 住宅小区物业管理概述 1.1 住宅小区物业管理综述 1.2 住宅小区物业管理的组织结构 1.2.1 安保管理部组织结构图 1.2.2 交通管理部组织结构图 1.2.3 工程管理部组织结构图 1.2.4 环境管理部组织结构图 1.2.5 服务管理部组织结构图 1.2.6 财务管理部组织结构图 1.2.7 人事管理部组织结构图 1.3 物业管理相关法律法规 1.3.1 《中华人民共和国物权法》（节选） 1.3.2 《物业服务企业资质管理办法》 第2章 住宅小区物业安保管理部 2.1 住宅小区物业安保管理部职能和职责 2.2 住宅小区物业安保管理部管理制度 2.2.1 安保管理制度 2.2.2 治安保全设备管理制度2.2.3 治安保全人员内部管理制度 2.2.4 装修施工人员出入管理制度 2.2.5 业主装修期间物品进出管理制度 2.3 住宅小区物业安保管理部管理表格范本 2.3.1 安保人员值班记录表 2.3.2 安保工作抽检表 2.3.3 安保人员签到卡 2.3.4 日巡逻值班记录表 2.3.5 电梯日巡视记录表 2.3.6 房屋出租登记表 2.3.7 业主装修手续办理流程图 2.3.8 业主装修手续办理登记表 2.3.9 装修施工人员登记表 2.3.10 室内装修审批表 2.3.11 业主违章登记表 2.3.12 安保人员交接班登记表 2.3.13 火警、火灾应急处理流程 2.3.14 消防安保管理值班记录表2.3.15 消防巡逻记录表 2.3.16 消防安保演习记录表 2.3.17 门卫来访登记表 2.3.18 业主（住户）家庭情况登记卡 2.3.19 室内安防报警应急反应流程 2.3.20 安保监控系统闭路电视保养记录表 2.3.21 治安（保安）训练考核表 2.4 住宅小区物业安保管理相关法律法规 第3章 住宅小区物业交通管理部 3.1 住宅小区物业交通管理部职能和职责 3.2 住宅小区物业交通管理部管理制度 3.2.1 机动车辆和非机动车辆管理制度 3.2.2 停车场车辆管理制度 3.2.3 业主装修施工车辆管理制度 3.3 住宅小区物业交通管理部管理表格范本 3.3.1 出入证发放、收回登记袁3.3.2 机动车辆出入登记表 3.3.3 进出车辆管理工作日检表 3.3.4 停车场（库）固定车位登记表 3.3.5 车辆收费登记表 3.3.6 非机动车辆出入登记表 3.4 住宅小区停车场管理方案 3.5 住宅小区物业交通管理部相关法律法规 3.5.1 《中华人民共和国道路交通安全法》（节选） 3.5.2 《机动车停放服务收费管理办法》 第4章 住宅小区物业工程管理部 4.1 住宅小区物业工程管理部职能和职责 4.2 住宅小区物业工程管理部管理制度 4.2.1 物业工程管理部管理制度 4.2.2 物业工程设施档案和物业技术人员管理制度 4.2.3 物业工程管理部业主装修申请管理制度 4.2.4 物业工程管理部业主装修验收管理制度4.3 住宅小区物业工程管理部管理表格范本 4.3.1 配套设施登记表 4.3.2 配套设施工程维修、保养记录表 4.3.3 配套设施工程维修养护审批记录表 4.3.4 公共配套设施接管验收卡 4.3.5 配套设施定期保养项目一览表（室外） 4.3.6 配套设施定期保养项目一览表（本体） 4.3.7 配套设施定期检查项目一览表 4.3.8 业主装修违规记录表 4.3.9 住宅小区发电机运行记录表 4.3.10 电梯故障维修报告登记表 4.3.11 电梯维修记录表 4.3.12 公共天线保养记录表 4.3.13 风机半年保养记录表 4.3.14 水泵系统月度保养记录表 4.3.15 水池、水箱清洗、消毒工作时间安排表4.3.16 配电柜检修工作表 4.3.17 配电柜、控制柜保养记录表 4.3.18 干式变压器保养记录表 4.3.19 配套设施返修申请表 4.3.20 房屋接管验收遗留问题统计表 4.3.21 接管资料移交清单 4.3.22 业主（住户）入住验房表 4.4 住宅小区物业工程管理部管理方案 4.5 住宅小区工程管理部相关法律法规 4.5.1 《住宅室内装饰装修管理办法》 4.5.2 《建设部房屋建筑工程质量保修办法》 4.5.3 《住宅专项维修资金管理办法》 第5章 住宅小区物业环境管理部 5.1 住宅小区物业环境管理部职能和职责 5.2 住宅小区物业环境管理部管理制度 5.2.1 环境绿化监督检查制度5.2.2 环境卫生管理制度 5.2.3 保洁工作管理制度 5.2.4 公共照明与外墙清洗工作制度 第6章 住宅小区物业服务管理部 第7章 住宅小区物业财务管理部 第8章 住宅小区物业人事管理部 主要参考文献

南宁博佳办公家具有限公司

南宁博佳办公家具有限公司2013年07月17日在南宁市工商行政管理局登记成立。
公司经营范围包括加工、销售：办公家具、办公用品、办公设备、家居饰品、建筑材料、酒店家具、办公家具拆装、办公家具保养、办公家具维护

MTBF分析

MTBF分析是分析设备停机维修作业是怎样发生的，把发生的时间、现象、原因、所需工时、停机时间等所有问题都记录下来做成分析表。
目的 1．对于高频度故障零件的重点对策及零件寿命延长的技术改良依据。
2．零件寿命周期的推定及最适修理计划之研究。
3．有关点检对象、项目的选定与点检基准的设定、改良。
4．内外作业区分的检讨。
根据公司内设备整备能力的评价，以设备个别作业种类个别来决定其分担修理品质与设备效率之风险，作为内外作业检讨之重要参考。
5．设定预备品基准。
机械、电器零件的各常备项目及基本库存数量，应由MTBF的记录分析来判断，使其库存达最经济的状况。
6．作为选定修理整备方法改善重点之参考。
为了提高设备稼动率，必须缩短设备停止的长时间修理作业及工程调整、变换的时间；因此，有必要对保养作业方法作检讨，而其检讨的项目、优先顺序的选定等基本情况，均须来自MTBF的分析记录表。
7．对设备对象设定预估时间标准，及其保养作业的选定与保养时间标准的研究。
修理整备预估时间标准的设定及保养作业的选定，必须考虑设备保养重复频度或标准时间值与实际保养时间的差异及产生作业特性等因素，因此MTBF分析表是必要的。
8．图面整理及重新选定重点设备或零件之参考。
MTBF的分析记录表所记录的设备零件改良项目、或磨耗劣化等情报，以及设备图面修正或预备制作等之整理，若能时常作分析检讨及重要度顺序管理，则使用图面管理变得容易。
9．运转操作标准的设定、改订及决定设备保养业务的责任分担。
10．提供设备之信赖性、保养性设计的技术资料。
保养技术最重要的是以MTBF分析表为基础，收集有关设备之信赖性、保养性设计的技术情报，以便提供设计部门在设计设备时参考。
应用 1．对于保养部门而言，很难了解保养活动与制品品质间的关联性。
例如，以故障修理而言，一般多以机能修复为重点，不会去确认保养作业所达成产品的品质改良情形。
如何将产品品质和保养活动相结合，是非常重要的，MTBF的分析表可作为参考性资料。
2．PM分析注重以设备诊断技术为中心的预知保养，但其具体课题结果是很难知道的；由MTBF表中，找出设备诊断技术开发的课题，为一有力的作法。
3．设备教育资料的制作：培育对设备熟悉，能力强的人员是PM的重要课题，然而一般教育多以市售书籍为范本，未充分考虑自己公司、单位的问题状况，且与书籍所述之背景间更存有差异；因此，若能利用MTBF分析，教育有关公司生产设备结构、机能、弱点及注意事项，是较具体的作法。
4．设备生命周期成本（Life Cycle Cost，L.C.C.）的把握及其研究资料：MTBF分析表，是以设备为主体，经长期而作成的一览表；因此，由设备所发生保养作业、费用、预备品及损失的发生状况，来掌握设备生命周期成本资料，是设备生涯管理的重要基础。
如上所言，MTBF分析不仅是保养记录的方法之一，其保养记录更可作为保养活动、管理和技术活动指针的原始情报，价值非常大。