安徽永生酒店家具
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酒店投资主要的就是装修啊,目前中档酒店品牌亚朵、维他纳国际平均回本周期为4年,单房的投资金额为10万-12万元之间。
如果你酒店的总投资340万,通常是这样来计算的。
针对酒店的地段、装修、服务,并结合周边酒店的情况,算出酒店的总收入,再根据酒店的房租、人力成本、水电煤等算出酒店的利润。
总根据平均的利润来推算几年回本。
通过以上信息,我们可以看到。
酒店要算投资回报时,基本上是没有算固定资产折旧的。
因为酒店行业和别的行业不玉太一样,酒店的主要投入是装修,而装修是很难按固定的比例去折旧,其它的固定资产数量少。
装修最后残余的价值,因人而异,很难通过数字来体现。
现在酒店已经营业了,个人认为,实际经营能产生的利润更为重要,财务报表只是一个统计和计算的方式,眼前投资人的投资回报最重要。
希望我的回答,可以帮到你 更多酒店干货分享 欢迎关注:小王在酒店
请问酒店装修成本回收期一般是几年?怎样来平摊或折旧? [图片] 如题: 1、酒店新开业,装修共投资340W(老板说),合计33间房,精品主题酒店,准四星标准,无餐厅。
酒店销售前台价298,会员价248,协… 酒店投资主要的就是装修啊,目前中档酒店品牌亚朵、维他纳国际平均回本周期为4年,单房的投资金额为10万-12万元之间。
如果你酒店的总投资340万,通常是这样来计算的。
针对酒店的地段、装修、服务,并结合周边酒店的情况,算出酒店的总收入,再根据酒店的房租、人力成本、水电煤等算出酒店的利润。
总根据平均的利润来推算几年回本。
通过以上信息,我们可以看到。
酒店要算投资回报时,基本上是没有算固定资产折旧的。
因为酒店行业和别的行业不玉太一样,酒店的主要投入是装修,而装修是很难按固定的比例去折旧,其它的固定资产数量少。
折旧,分为会计/账面上的折旧与评估价值的折旧。
无论哪个折旧,都是有一年算一年,有一个月算一个月。
会计上,法定不低于四年,一般采用年限平均法,匀速折旧。
价值评估时,则是尊重市场定价原则,通常开始折旧快,逐渐减慢。
经常说车买到手就已经贬值了多少多少,买到手1个月贬值1/10,也是有可能的。
折旧率是折旧额/原值 如原问题,年折旧额为(50000-2000)/5=9600,年折旧率=9600/50000*100%=19.2% 不管是如何修正,折旧率公式都是如此算,只要把修正后数额代入就好。
你这个问题,叫我怎么回答呢?你应该是财务人员(因为你在问折旧的问题),但是我不明白你到底要问什么,你想问的应该是下面这四个东西吧: 装修费原值、折旧年限、净残值,折旧方法。
装修费原值,就是发生的全部装修费,需要有发票。
折旧年限,一般3-5年,如果店铺合同是2年且不能续期,那就是2年。
净残值,未来的价值(卖废材料) 折旧方法,建议平均法。
以上。
原值=5100 残值率=5% 残值=原值x残值率=5100x5%=255 预计使用月数=36个月 月折旧额=(原值-残值)/预计使用月数=(5100-255)/36=134.58 假如使用了12个月,折旧月数=12 累计折旧=月折旧额x折旧月数=134.58x12=1614.96