酒店家具折旧年限

折旧年限到底是几年?-锦遥的回答

3 个回答更多回答一只鹅 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：（一）房屋、建筑物，为20年；（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；（五）电子设备，为3年。
注意是最年限，不少于以上规定展开阅读全文 之了课堂做零基础会计学员都能听懂的培训机构 一、折旧年限是个啥？ 折旧年限是指计算固定资产折旧时所用的年限。
固定资产折旧年限，按照经济使用年限（即把包括无形损耗在内的一切影响固定资产使用经济效益的因素全部考虑进去，能够使固定资产的使用获得最大经济效益的使用年限）确定折旧年限。
我国固定资产折旧实行分类计算、提取的办法。
各类固定资产的折旧年限，根据各类固定资产实物磨损和自然磨损的价值大小确定。
对于技术发展较快的设备和大型精密仪器等可适当考虑无形损耗的因素 二、折旧年限一般来说有几年？

请问酒店装修成本回收期一般是几年？怎样来平摊或折旧？

请问酒店装修成本回收期一般是几年？怎样来平摊或折旧？ [图片] 如题： 1、酒店新开业，装修共投资340W(老板说)，合计33间房，精品主题酒店，准四星标准，无餐厅。
酒店销售前台价298，会员价248，协… 酒店投资主要的就是装修啊，目前中档酒店品牌亚朵、维他纳国际平均回本周期为4年，单房的投资金额为10万-12万元之间。
如果你酒店的总投资340万，通常是这样来计算的。
针对酒店的地段、装修、服务，并结合周边酒店的情况，算出酒店的总收入，再根据酒店的房租、人力成本、水电煤等算出酒店的利润。
总根据平均的利润来推算几年回本。
通过以上信息，我们可以看到。
酒店要算投资回报时，基本上是没有算固定资产折旧的。
因为酒店行业和别的行业不玉太一样，酒店的主要投入是装修，而装修是很难按固定的比例去折旧，其它的固定资产数量少。

固定资产会计税务折旧年限不一致？

《企业所得税法》第八条规定，企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。
对于固定资产折旧，《企业所得税法实施条例》第六十条规定有最短的折旧年限，而会计核算遵循的《企业会计准则第4号——固定资产（2006）》却没有规定具体折旧年限，会计折旧年限由企业根据实际情况合理估计。
因此，会计折旧年限与税务折旧年限可能就存在差异，既有可能会计折旧年限大于税法规定的最低折旧年限，也有可能出现会计折旧年限小于税法规定的最低折旧年限。
当会计折旧年限大于税法规定的最低折旧年限，说明会计折旧金额小于按照税法规定最低折旧年限的折旧金额，不会造成少交税款；相反，则会出现会计折旧金额大于可以税前扣除的折旧金额。
对于税会差异问题，《国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干税务处理问题的公告》（国家税务总局公告2012年第15号）“八、关于税前扣除规定与企业实际会计处理之间的协调问题”规定： 根据《企业所得税法》第二十一条规定，对企业依据财务会计制度规定，并实际在财务会计处理上已确认的支出，凡没有超过《企业所得税法》和有关税收法规规定的税前扣除范围和标准的，可按企业实际会计处理确认的支出，在企业所得税前扣除，计算其应纳税所得额。
《国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干问题的公告》（国家税务总局公告2014年第29号）“五、固定资产折旧的企业所得税处理”更加明确规定：(一)企业固定资产会计折旧年限如果短于税法规定的最低折旧年限，其按会计折旧年限计提的折旧高于按税法规定的最低折旧年限计提的折旧部分，应调增当期应纳税所得额;企业固定资产会计折旧年限已期满且会计折旧已提足，但税法规定的最低折旧年限尚未到期且税收折旧尚未足额扣除，其未足额扣除的部分准予在剩余的税收折旧年限继续按规定扣除。
（二）企业固定资产会计折旧年限如果长于税法规定的最低折旧年限，其折旧应按会计折旧年限计算扣除，税法另有规定除外。
综上所述，当会计折旧年限大于税法规定的最低折旧年限，不需要做纳税调整；反之，则需要做纳税调增。
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预计使用年限和折旧年限一样吗？

不一样。
预计折旧年限是按资产的使用寿命预计的折旧年限。
折旧年限指账面入账的资产实际使用的折旧年限。
两者有时候是一致的，有时候不一致。
不一致的情况有以下几种(不穷举)：合同规定了折旧年限，不使用预计折旧年限;预计使用年限和资产最低折旧年限略短，适用最低折旧年限等

税法所规定的折旧年限是最低折旧年限吗？

税法所规定的折旧年限是最低折旧年限吗？比如说小汽车最低年限是4年，我可以按照10年计提折旧吗？显示全部 5被浏览 7,246 登录后你可以不限量看优质回答私信答主深度交流精彩内容一键收藏登录 税法规定的是最低折旧年限，你在会计处理中折旧年限不能低于对应的规定。
也就是说会计折旧年限要大于等于税法折旧年限

公司购买了一辆二手汽车，已经折旧了2年，请问我如何确定二手车的折旧年限？

无障碍登录/注册企业财务公司买车公司购买了一辆二手汽车，已经折旧了2年，请问我如何确定二手车的折旧年限？ 企业购入使用过的固定资产，折旧年限确定需要区分为会计核算的处理与税务处理两种情况。
一、会计折旧年限的确定 企业购入并确认为固定资产的，按照会计准则规定折旧年限至少在一年以上，但是并没有像税法那样明确规定最低年限，也没有明确规定最长年限，而是需要企业结合实际情况自行估计，因此固定资产折旧属于会计估计。
《企业会计准则第4号——固定资产》规定如下： 第十五条 企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的使用寿命和预计净残值。
第十六条 企业确定固定资产使用寿命，应当考虑下列因素： （1）预计生产能力或实物产量； （2）预计有形损耗和无形损耗； （3）法律或者类似规定对资产使用的限制。
二、税务处理 《企业所得税法实施条例》第六十条规定，除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下： （1）房屋、建筑物，为20年； （2）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年； （3）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年； （4）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年； （5）电子设备，为3年。
但是，企业购入使用过的固定资产，如果完全照搬上述规定，可能并不符合实际，因此在税务实践中，企业只要取得相关证明材料的，可以适当缩短最低折旧年限。
下面参考一下天津税务局（2019年3月）的回复： 企业购买已使用过的固定资产，可凭合法凭证，并按以下年限计算折旧在所得税前扣除。
以下方法一经确定，不得变更： 一是企业购买已使用过的固定资产，凡出售方能够提供该项资产原始资料(包括发票和固定资产使用卡片或相关资料)复印件(加盖单位公章或财务专用章)的，可按税法规定该项资产的剩余年限计算折旧。
二是企业购买已使用过的固定资产，出售方虽不能提供该项资产原始资料复印件，但企业经有资质的中介机构对该项资产进行了评估，且评估报告中列明了该项资产的已使用年限和尚可使用年限，若该项资产整体使用年限(已使用年限+尚可使用年限)不低于税法规定的最低折旧年限，企业可选择按照资产评估报告中列明的该项资产尚可使用年限计算折旧金额或者按照税法规定该类资产最低折旧年限减除已使用年限作为该项资产的剩余折旧年限计算折旧。
上述方法一经选择，不得随意改变。
对资产整体使用年限低于税法规定的该类资产最低折旧年限的，按税法规定最低折旧年限减除已使用年限作为该项资产的剩余折旧年限计算折旧。
三是企业购买已使用过的固定资产，出售方不能提供该项资产原始资料复印件,也不能提供有资质的中介机构对该项资产评估报告的，应按照税法规定的折旧年限计算折旧。
四是企业购买已使用过的固定资产如符合《财政部 国家税务总局关于完善固定资产加速折旧企业所得税政策的通知》(财税〔2014〕75号)、《财政部 国家税务总局关于进一步完善固定资产加速折旧企业所得税政策的通知》(财税〔2015〕106号)和《财政部 税务总局关于设备器具扣除有关企业所得税政策的通知》(财税〔2018〕54号)规定条件的，可以选择一次性扣除或缩短折旧年限。
其中，采取缩短折旧年限加速折旧的，其最低折旧年限不得低于实施条例规定的最低折旧年限减去已使用年限后剩余年限的60%。
最低折旧年限一经确定，一般不得变更。
企业接受投资、受赠的固定资产按上述规定执行。
因此，对于已经折旧2年的二手车，税务处理有两种方面：1.可以选择一次性税前扣除；2.汽车的税法规定最低折旧年限是4年，扣除已经折旧2年，然后在不低于2年内分期折旧。
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