佛山展辰酒店家具
135佛山市展宸酒店家具有限公司佛山市顺德区展升家具有限公司佛山市锦簇家具有限公司佛山经典开元酒店家具有限公司苏州辰盛阁酒店家具有限公司佛山市顺德区莲雅家具制造有限公司佛山市展宸酒店家具有限公司于2017年05月22日成立。法定代表人张家强,公司经营范围包括:...
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定位涉及很多方面,这里着重讲下跟投资回报率密切相关的酒店家具档次与使用年限。档次适合既能吸引目标客人入住又能满足预期收益;使用年限适合能避免投资不足或过度投资(如酒店租约为5年,而家具使用寿命为3年或8年都是不合理的)
苏州巨龙家具案例效果图
2. 材料和工艺
根据定位的档次和使用年限来确定定制酒店家具的材料和制作工艺。顺便提一下,档次很大程度取决于设计方案和制作工艺,两者都好的家具,即使普通材料也能出不错的效果,两者有一样不好的家具,即使用名贵材料也不一定能出好的效果。有的材料和结构一两年就会出问题,有的材料和结构一二十年还能用,在这方面作为非资深的酒店投资人,不太容易把握好度,要多了解、尽量和诚信的和口碑好的酒店家具厂家合作,避免给后期酒店运营带来麻烦。在外观做工方面,大多投资者还是有较好的认知,只是在如何把控方面有些难度。定制酒店家具有哪些需要注意的要点以及如何把控呢?
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1)材料:明确品种,在生产过程中有效监督;
2)结构:明确结构方式,在生产过程中有效监督;
3)功能尺寸及造型:采购量大,在时间允许的情况下最好能打样,样品满意后严格按样品收货,一般不会有问题。若采购量太小或时间不允许,就要求厂家出生产施工图,外观尺寸、细部尺寸、功能尺寸及制作工艺都清清楚楚的标出来,找个稍专业的人审下,一般也不会出问题。
4)表面工艺:主要是两方面,一是油漆——下单时确定了油漆色板一般不会有问题;一是软包——把控好第一件产品的效果,后面的产品也不易出问题。
5)过程监督:白坯(上油漆前、软包前)——油漆(指有软包的产品,在软包前)——包装前
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3. 工期
工期也是成本之一。一般非欧式的中型酒店家具生产时间在40天左右,欧式中型酒店工期在50天左右。酒店固装家具最晚安装完成时间应在试营业前两周、活动家具安装最晚完成时间应在试营业前一周。至少留出一周时间用来可能的收尾工作和打扫卫生。
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4. 价格
价格是所有酒店投资人最重视的方面之一,在谈价格前一定要明确标准。只要标准明确并选择诚实的厂家比较,这项工作就简单了。
以下是工期计算
二个老人所需时间1/2*40天=20天,
四个徒工所需时间1/4*40天=20天,
以上是单独生产的工时,但老人的生产效率是徒工的2倍,20/2=10天
家具的工期一般根据备料—木工—涂装—包装等4大环节紧密相关,从下单到成品出厂一般在15-30天左右。
酒店家具打样一般为15天左右,样品确认后批量生产周期为40~50天左右。
必须要注意:因为每个酒店项目的具体情况不完全一样,前期的家具方案要不断在重复修改,还有尺寸测量,油漆工艺,样品确认会消耗大量的时间,所以要提前规划安排好时间避免耽误酒店项目的进展。
这个怎么说?我们的工资不应该跟油漆的价格有太多关联啊
首先看你是怎么接的 若是点工 直接就是按一天工资多少钱,那就看你觉得自己一天值多少。
还有就是你直接看一下 有多少量的家具要做 心里估算一下工期,加材料再加你要的利润。直接报价
这个装修年限其实也不怎么好说,很多时候都是根据地区来决定的呢,所以的话…但是纵横那么多个大城市的话,我知道的一般情况是5-7年为一个使用周期咯1.装修一次按照规模,可长可短,如是大规模的装修一般在1.5年,改造3个月,小修小补1个月不等2.现在有专业的维护团队,一次维护可以是寿命增加5至10年不等。3.加强平日的维护、维修、局部改造,计划性的小修小补、常修常新才是最好的方法。如果您的酒店7年还可以正常使用,那么这也是赚钱的;10年还可以正常使用,那么就赚大了
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