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民宿酒店家具软装

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民宿酒店家具软装

民宿空间的特点

民宿设计的关键是有属于自己的定位标签,然后结合周边的自然环境以及人文特色,体现出强烈的地域性特色。根据民宿所处的区位特点找到能够表达出当地景观风景特色和人文色彩的设计要素。并将这些元素进行一系列的整合分类,最后筛选出最能表达“民宿”的地域文化元素,在此基础上深入运用或者再次创作加工,将他们融入到“民宿”空间里:门窗,床,沙发,柜体等等。通过保留下这些独特印记,创造出能够真正带给居住者与自然亲密接触质感的精品民宿。

01

民宿设计出现的问题

跟“美丽乡村建设”出现的问题如出一辙,大部分民宿风格太局限,有很严重的雷同现象,缺乏了自身的主题性,没有创意之处和属于该区域的特色。而在室内空间的软装陈设上更是有出现了模式化的问题,民宿本身传达出来的意义不复存在,软装陈设是用来帮助表达空间风格的,可以利用软装来提升民宿空间的设计理念,从而表达出整个民宿所要表达出来的文化精神。

02

软装陈设在民宿中的设计原则

同一性原则

这个原则不仅仅是民宿空间软装设计所要遵循的,更是设计这个大领域所要遵循的原则,所有的软装设计必须要遵循同一个主题风格,从色彩、材质、造型上应该从一个艺术氛围出发,避免在一个空间内出现杂乱无章的画面。

主次性原则

软装陈设中分清主次是很重要的,民宿空间的软装陈设中应当有一个视觉焦点,其他部分的软装陈设应该是辅助作用,太过于出彩将会造成重点不突出的问题,这样就会导致风格不明确,一旦点缀部分喧宾夺主,多个视觉冲击接连出现,这样会分散人的视觉感受,造成视觉疲劳。主次关系处理得当才能设计出完整并且秩序感很强的空间效果。

地域性原则

民宿不同于快捷酒店,他主打的就是“享受”与“体验”自然,而当地的自然资源就是民宿所要表达出来的。在以这些自然人文为依托进行软装设计才能找到正确的方向,在平原,草原,高地,森林,沙滩等等这些资源下挖掘软装元素,利用这些当地的特色打造出的民宿空间才是具有地域性的。

03

软装陈设在民宿中的设计方法

色彩构成

色彩是表达民宿空间风格氛围最直接地一方面,色彩在人的视觉里面首先产生效应,色彩的色相和饱和度的选择直接表现出冷暖色调,明暗色调以及黑白色调。

民宿是以自然为背景的居住空间,在颜色的选择上通常以暖色调为主,并且采用饱和度较低的色彩,营造出清新素雅的高雅质感;其次加以冷色调的辅助,增加舒适度,帮助人们平静心情舒缓压力。有的民宿也会采用深色调增强文化感,浓郁的色彩组合点缀更是会创造出不一般的地域风情特色。

现在很多设计师对于黑白灰也是有一份独特的情怀,现代感十足的民宿也应该出现在我们这个高速发展的社会中,并非所有的民宿都应该按照禅意质朴的感觉去设计,只要是符合当代社会背景和当地特色都可以,所以用黑白灰打造出艺术感与时代感相具备的民宿也是很精彩的。 在色彩的运用上可以通过一个空间色彩运用范围的比例,色彩之间的对比,色调还有色彩的情感性表达这四个基础手法来进行软装陈设。色彩使用范围的比例一般为背景色占百分之七十,通俗来讲就是空间的墙体色,其次就是主体色,一般占有的比例也不大,大约百分之二十即可使得人们在视觉感受中接收到它的信息,在民宿中通常选用各种木色当做主体色,表明主题;最后是点缀辅助色,一般占有的比例是百分之十。民宿中色彩的对比常常采取低对比度的方式,营造出素净质朴的庄重现代感,同一色相通过不同明度之间的对比在民宿空间中同样会营造出雅致的氛围。

材质选择

装饰材料一般有天然材料,合成材料,陶瓷,纤维纺织等等,对于民宿这一特定的空间,在材质的选择上也有一定的设计方法,首先民宿作为旅游居住空间,要满足最基础的安全需求,其次是隔音耐用,玻璃金属之类的合成材料具有防火隔音等作用,所以合成材料在民宿空间中的运用也是占有一定部分的。

民宿空间的软装陈设一般以简洁自然为主导,所以原木是民宿空间中不可缺少的材质元素,原木给人感觉质朴舒适,符合民宿所要传达的理念,加之以地方特色的纺织品,编织品和杯茶碗盏等等加以点缀辅助,各种材质之间相互融合碰撞,最后组合而成一个和谐的民宿空间。

细致到民宿具体空间的时候也要有不同的考虑,民宿的接待大厅是给客人的第一印象,同时作为一个公共区域,公区的软装设计是很重要的。座椅的选择一般采取软质沙发,给人舒适惬意之感,在沙发的分类中,布艺与皮质为首要选项,布艺表达出的柔软细致会直接拉近与居住者之间的关系,而皮质虽然没有布艺来的温暖柔和,但是基于民宿的消费水准,皮质软沙发很好地彰显的民宿的格调,比布艺便于养护清洁也是它所具备的优点。

客房空间主打舒适,是居住者使用时间最长的一个区域,无论是床品的选择还是家具的挑选,都应该紧贴温馨舒适进行软装设计,但是根据地域性原则我们首先要从周边环境找寻元素,“棉麻”,“竹藤”。“扎染”,“陶瓷”等等这些元素都应该因地制宜的选择,不能因为好看适合就盲目跟风选用,最终导致千篇一律的场面。

造型搭配

软装陈设中的灯具,装饰品,茶几,沙发可以直接体现出民宿空间的地域氛围,所以这些不同物品之间的造型组合之至关重要的,通过他们之间的错落高低,曲直对比以及大小虚实的差异性,巧妙运用整合,创造出令人愉悦舒适的民宿使用空间。

民宿空间一般采用干净利索的直线造型,简洁的线条感可以加强空间的秩序感,同时用造型自然的干枝花叶进行辅助点缀,既打破了直线线条带来的生硬之感,又结合了自然元素,使得空间更加平衡且质朴自然。

民宿空间中床,沙发,衣柜和桌椅属于体量较大的主体家具,它们确定的民宿空间的大基调,对于它们的造型选择上也一般采取简洁的直角造型,但是视当时的实际情况可有所调整,比如亲子间里的软装设施,考虑到儿童的使用,应该多用圆角以及曲线的造型来增加安全度,同样可以通过曲线的合理放置在空间里面达到均衡的形式感。

其次是艺术装饰物的选择,在体量较大的家具选择完毕过后,这些装饰品也不容小觑,但是作为辅助点缀,不可过多堆砌,喧宾夺主,合理选取达到增加空间的趣味性和艺术性即可。

民宿空间要求的是舒适安全,在装饰物的造型选择上一般与大件家具造型一致的简约造型,达到空间感的一致与协调,使得使用者有平静舒缓的心情;但是在体量很小的物件上也可以选择造型极富艺术感的装饰物来提高民宿空间的艺术氛围和趣味性。

民宿装修费用并不像你想象的那么多

民宿的软装服务硬装服务有哪些

如何让自己的民宿更具个性化?
在同质化严重的民宿行业,想要崭露头角,需要做到的就是与其他民宿不一样,硬装大同小异,我们就要做到软装与众不同。

民宿软装赋予民宿于个性化的生活与情感体验,而这些恰是一个民宿的灵魂,如果民宿只是单纯提供住宿服务,相信更多人会选择酒店而不是民宿。
如果你正在从事民宿事业,一定要谨记:入住者是为情怀来买单的!如果你只是提供一个住宿之地,那不叫民宿!

民宿软装要原生态
民宿与酒店最大的区别就是个性化,民宿选址大多是依山傍海的风景圣地,在选择软装物件时,结合当地风土民情,尽量使用带有当地特色的物品,融情于一砖一瓦,通过老物件像观光者诉说这个城市的故事。
民宿的改建或翻新,一定要与当地环境相结合,符合当地的人文特色,因此要保护好当地的生态,包括环境生态和人文生态,一个失了根的民宿,最终就沦为了一家旅店了。

民宿软装要有温度
最初一批的民宿创业者,情怀是推动他们经营民宿的动力,因为自己喜欢这样的一种生活方式,所以营造这样的一种生活状态,就也是民宿最初吸引大家眼光的地方。
亲近自然、宁静、舒适、简单,民宿追求的是一种与都市生活迥然不同的生活方式,因此民宿设计要在舒适整洁的基础上,更多的侧重于软体的营造,要有人文温暖。

民宿软装要善用花草
也许你的民宿处在闹市间,没有高山也没有深水,但万万不能少了制造氧气兼颜值担当的绿色植物。
绿色是最能让人放松的颜色,逃离世俗安放灵魂的桃花源在人的想象中总是和一片绿色联系在一起。温柔的多肉,富有生机的藤蔓,装点了朴素的房子,点亮了荒芜的梦境。

民宿软装要有主人的格调
一个人的生活格调是由他的经验以及阅历决定的,一个民宿的格调是民宿主人格调的实体化表现,但很难复制的独特的格调。
具有人格化的事物能够让人快速 记住,旅客满意了,他才能为您带来更多的客源。

老房子做民宿,如果只花很少的钱装修,那么应该花在哪些上面比较好?

铺地面、墙面装墙纸及相应软装,前两项可以去建材家居城自己去找,千万别给包工头,软装可以考虑网购或者宜家,便宜又好看

你好,这个首先在保证安全的情况下,装修里面刷一层瓷粉,买点有风格墙纸贴上,在买一些花呀,装饰品啥的弄起来,卫生保持干净,这样就可以了。

老房改民宿建议花在软装上,原因有三点。 一、软装易拆易换。方便后期佻换。 二、软装突出风格。民宿注重装修风格,软装可以达到装修风格要求。 三、硬装不好拆不好换。造假高,而且很难突出装修风格。 软装包括壁纸,窗帘,灯等。硬装包括油工,木工,瓦工等。 这是我的建议,希望可以帮助你。

如果资金不足改造民宿主要注意:一是环境;二是舒适度(包括热水、床垫、布草、冷气等)

现在民宿很受欢迎,小伙伴流行全职或兼职做民宿,从需求出发,才能做出特色的民宿,一个有灵魂的民宿才能留住旅客。

很多人也想经营一家民宿,额外增加收入的同时,还能释放自己的情怀,传播自己的故事,追求诗和远方。

我们出差 旅游 多多少少住过各种旅馆、酒店、宾馆等,发现他们存在各种的问题。从解决市场痛点来说,民宿是有效有市场的。

便宜的快捷酒店或招待所

1、床单有味道,少则消毒水味,多着霉味;

2、隔音不好,洗澡声音、电视声音、说话声音,甚至啪啪啪啪啪啪啪啪啪都能听见;

3、晚上总有人往门缝里塞小卡片;

4、不知道什么牌子的洗头水和沐浴露参和在一起;

5、某挺的小房间越做越精致,住的越来越局促;

高端酒店

1、贵贵贵;

2、换件衣服,洗洗,怎么干的,电吹风,狠狠地把五星级住成了招待所;

3、住三天酒店还行,住7天酒店,活得就很邋遢了;

4、不介意第一条的,我愿意住上365天;

民宿是什么,就是短租。

很多人都知道美国独角兽Airbnb网站,国内有途家、美团、小猪、木鸟、携程、自如等类似网站。其主要的特色,是把房间设计装修得非常有特色温馨。

在空间上分割,一个卧室短租,或整套短租。

在时间上分割:提供1~2~7~10~30天短租。

民宿的主要竞争对手是酒店和长租,但是;

1)虽然民宿和住酒店都是800元/晚,并不便宜。但是酒店标房一般只有25平米,行政套房37平米。

而800元住民宿,可以住到80~120平米的二房。几乎比酒店总统套房更宽敞。厨房、卧室、书房、阳台都有,锅碗瓢勺都有,民宿吃喝玩乐都能有。

2)虽然酒店有更标准化的洁净服务,但民宿一般可以通过房东的温馨,聊天,导游指引,提供更Face to face的人性化体验。

3)虽然民宿比月租要贵,一般贵2-3倍左右。但是民宿灵活。可以提供1~3天的超短租赁。也能提供一个卧室,甚至一个储藏室的超廉价产品。

4)如果形成Hostel类似群体,则在民宿中可以结识新的朋友。

民宿一般租得很贵。如果按照房间数*天数,则它的总租金,可以租到整租月租的200%-300%左右。

也就是你普通月租6000的三房;

如果搞民宿,可以做到800一天。

可是,这是非常非常高的利润。也很容易赚钱。

民宿有其市场定位,在五星级酒店/经济型酒店/普通住宅之间,的确能划出这么一片细分市场。

民宿兼有五星级酒店的高逼格,经济型酒店的价位,和民宅的宽敞。

所以民宿市场,是可以活下去的。

民宿上线具体流程

2.在不知道定什么价位时,尽量定一个低于同等地段差不多装修的房源价格,这样入住率高,好评率也会不错,等尝试十天半个月后,你再慢慢把房价提高。

3.床单被罩必须坚持一客一换,被子要经常拿阳台晒,这是原则性问题,做民宿如果这点都做不到,更谈不到信任、回头客。(我个人特别注重床品的干净卫生)

4.多和房客分享免费的食物,水果等,热情点,毕竟民宿是需要温情的,要让房客感觉到被关心,好像去朋友家做客一样亲切。

5.入住时,加房客微信,以方便提供帮助,房客入住结束后,通过微信分享适当的红包,(如果你的民宿签订的合同年限比较长,你可以做个有心人,记住房客生日,到时发送祝福)

6.为了避免麻烦,建议你不要私下交易,要在各大平台线上交易,虽然平台会扣除一小部分房租,但是你和房源的安全性得到了保障,毕竟房子是租来的,万一私下交易,房屋破损你身为二房东承担责任就小了。

哪些方式可以吸引房客入住,增加收入

1.从房东的个人品牌建立的层面而言

①如果房东的摄影技术好,你可以打个招牌:住民宿,免费拍私房照

②如果你是瑜伽教练,房子装修时一定要有做瑜伽练习的空间,(资金充足、条件允许的情况下把屋顶和门做成通透型,躺在室内就能看到外面的美景)再打造一个“我想静静”的理念,一定很吸引人

③如果你是一个画画很厉害的人,你可以打出这样的宣传语:住满7天免费送一副肖像画,或者是住满3天,肖像画打五折。

2.其他可行性的战略

①假如你是个自媒体运营的创业者,你可以把自己的公众号加入关于房客的故事、你所在的周边景点 美食 的介绍、 旅游 攻略。 一旦品牌建立,后期的价值一定超乎想象

②民宿的越界:

其实面积小的民宿,如果全职做民宿的话,总体收入远不如兼职做民宿,毕竟本职工作才是收入的绝大多数,如果想在兼职做民宿的基础上多一点收入,你可以寻找与民宿气质相符合的产品,比如一些达人会把茶、咖啡、字、画、手工品等出售给客人

③多参加途家、蚂蚁短租、爱彼迎、小猪等平台官方活动,比如各平台会有免费入住一晚的抽奖活动,中奖的房客会帮你传播,从而扩大宣传

④让民宿更加“智能化”:在线预订、智能门锁,增加民宿安全性、 时尚 感、智能化

⑤在各大平台上线你的房源时,请注意头像的重要性,如果你颜值很高,一定不要忽略头像,它会为你带来更多订单,你的头像要放一些生活照或者偏向艺术性(别放职业照)。

北京的小伙伴去找了一个位置不错的老房子,重新翻修了来做民宿。

这个北京的房子只是简简单单装修了下,改了几个开关、插座、灯位,更换了地板,刷了墙漆,软装搭配,维修了些家具家电,花费万把块钱就可以开张大吉了。

民宿装修很重要,运营更重要,房子简单翻新改造和专业运营就可以秒杀网上大部分低端out日租房了。

399上线开局,第二天就有了预定,淡季不淡,保持月空置2天的记录,帝都人才济济啊。

前期改造的过程中的感悟:

1. 首先是要舍得。要想改造的效果好,就得舍弃很多。包装原屋内的家具、电器,能舍弃的全部舍弃掉;千万别勉强留下一些东西,勉强留下,会非常影响颜值,整体改造效果会大打折扣的。

2. 房屋的颜值是房客在平台上看到的最首先的印象,只有高颜值的房屋才能带来较高的搜索流量,而高流量才能带来较多的订单。

3. 我们这代人大多数人的审美是缺失的,所以专业的事交给专业的人来做。交给专业团队就好了。

4. 卫生很重要。很多人喜欢住星级宾馆,那是因为星级宾馆的卫生是有标准的;而选择民宿,却有点运气成分在。

5. 最后是居住的舒适性。有心小伙伴的民宿内有非常齐全的生活用品、厨房用品、全套日系洗护用品,但凡居家过日子需要的,能想到的都准备了。这些配套用品也是用质量好的东西,好东西永远都是好东西,差的是冒充不了的。居住体验完全不一样。

6. 另外还有屋内摆了不少绿植和花卉。一个房客说她住过很多民宿,但很少有人用真的绿植,因为太难养护了。可是喜欢种花草的人怎能接受家里没有花草?花草绿植是生活的一部分!

7.装修有风格,设施齐全的房子才能做成plus房源,才会有源源不断的优质客源,才会财源滚滚。

你好,很高兴我能够回答这个问题,下面我就给大家说说我的看法

1.说实话,有些老房子,虽然经历了漫长的岁月,看起来有点陈旧,但是却回味无穷。

2.老房子如果是要做民宿,可以在门口好好进行装修,因为门口就是房子的门面,只有门面吸引别人 ,才会有进一步了解的欲望

3.庭院一定要收拾干净,布置得体,可以种一些花草树木,供游客欣赏,这样游客也可以在院子里休息,整个民宿就会显得有艺术气息

在2019年,我住过将近30次民宿,基本上南京130-250价格区间的民宿,长得好看的,我都住过。我会告诉你我选择民宿会看什么!

在民宿app上只能看到图片,但是也能看出民宿的长相。首先我会大致看一遍,然后先关注卫生间。 卫生间 肯定是要明亮。一般来说,卫生间的灯光亮一点,有地砖,墙壁干净,就会给人清爽的感觉。

然后是 床 ,只有床看着舒服,别人才愿意在上面睡觉。至于床怎么收拾,不要用家里花花绿绿的床单和被罩!不要用家里花花绿绿的床单和被罩!不要用家里花花绿绿的床单和被罩!重要的事情说三遍,花花绿绿很村的床单和被罩很容易影响心情。建议就直接INS风,素雅一点的。

其他地方能不要放东西就不要放东西,住民宿的人群现在偏年轻化,大家的目的都是住着干净清爽,当然了,必要的设施还是要有的。我给你列在下面:

老房子的缺点就是房屋构型老式,空调就算不换新的也不要用太旧的,如果实在要换,可以换一个二手的,现在就算是新的空调也不贵。热水器建议要装一个,这个算是提高住宿品质比较重要的。总而言之,老房子要尽量做到外老内不老。

希望我的回答有些帮助,回答不易,动动小手给个赞!

主要钱花在改善环境上,一个是整体环境,一个是住宿环境

整体环境包括进入老房子的道路,房子外立面的点缀'装饰,在 不大动干戈的情况下,花最少的钱,保持老宅特色,把明显有安全隐患的地方进行修缮住宿环境包括天地墙等客户明显能感受到的地方,家具只要不破烂就行,稍微修整一下,老物件能用就行,保持特色,稍微刷点清漆。

其实老房子做民宿主要你房子周边有好的环境,要么好山,要么好水,不然房子再好也白搭

如果资金有限,可主要用在卫生间、墙壁粉刷和床铺。卫生间一定要干净,热水充足,排风扇功能良好,有晾小件衣物的设施。墙壁清洁即可,不一定非得装饰。床垫一定要结实但别太硬。窗帘是必备的。空调根据当地气候选择是否配置。洗衣机和冰箱根据资金情况决定是否购买。

老房子,核心在“老”上,做民宿,核心在“情怀”上,把钱花在突出“老”的装修上,让民宿有老风格、老情调、老特色,才能彰显出民宿的情怀,吸引八方游客来体验!

民宿软装领域,哪个公司做的好?

我们酒店当时找建祥装饰做过软装,效果还是挺不错的。装修完后,我们酒店的入住率直线上升。你可以找这个公司聊聊,想了解更多可以百度一下

民宿怎么设计

要有地方特色,比如云南的就民族特色一点,农村就乡村田园风格一点。
然后就是室内设计,空间结构。也就常说的硬装。
硬装结束之后就是软装了 ,个人认为软装比较重要。民宿的风格特点大都体现在软装上。窗帘家具地毯装饰品等。如靠海的可以选白色的轻纱质窗帘等等。
民宿还是以运营为主,概念比较重要一点。

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